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          16mn冷拉方鋼市場需求受考驗
          發布日期:[2018-8-8 11:13 Wednesday]

                                                                                  16mn冷拉方鋼市場需求受考驗

          16mn冷拉方鋼市場需求受考驗

          寬松信貸政策加以通脹預期,誘導房地產需求及投資,在此判斷下,國內鋼鐵業呈現一條清晰的復蘇路徑。但是,隨著房價暴漲后出現的反復,16mn冷拉方鋼市場前景又變得模糊起來。

            上半年國內樓市的一波小陽春行情未能延續,自7、8月份開始,16mn冷拉方鋼市場終端需求初顯疲態,尤其一線城市商品房成交量快速下滑。有關數據顯示,8月份,上海商品住宅成交面積166萬平方米,環比7月下降14.4%;深圳新房成交38.6萬平方米,環比7月下降29.6%;北京商品房成交總面積233.13萬平方米,環比降幅為17%。而另據中國指數研究院的監測,全國32個大中小城市中,有18個城市出現商品房成交面積環比大幅下降的情況。

            由于傳統購房旺季即將到來,而市場日益濃厚的觀望情緒,令“金九銀十”蒙上陰影。分析人士判斷,樓市正陷入通脹敏感和價格敏感購買者均不認可的困境。由于7月份國內信貸增速快速放緩,減弱了市場對未來通脹的預期,支撐本輪樓市反彈的投資性需求出現萎縮,但另一方面,不斷攀升的房價,卻繼續抑制自住與改善型購買者的需求。數據顯示,8月份,深圳商品房成交均價為18830元/平方米,環比上漲18.6%,上海商品房成交均價18502元/平方米,環比上漲了17.32%。

            據國家統計局日前公布的數據顯示,1-7月,全國房地產開發企業房屋施工面積25.07億平方米,增幅比1-6月回落0.2個百分點;房屋新開工面積5.50億平方米,同比下降9.1%。1-7月,全國房地產開發企業完成土地購置面積16309萬平方米,同比下降25.8%;完成土地開發面積12789萬平方米,同比下降13.4%。

            而更令人擔心的是,2017年至今年上半年全國成交的50個地王中,有超過50%的項目遲遲未見動工。但上半年卻又一度再現開發商搶地的熱潮,隨著目前市場環境變化,大量儲備土地的風險也在不斷積聚。

            受房地產調整預期的影響,國內鋼材市場出現深幅下跌。上期所16mn冷拉方鋼期貨價格從8月初最高近5000元/噸,跌至目前4000元/噸,月跌幅度達到20%。但盡管如此,市場需求卻沒有被激發出來,以代表終端需求的西本新干線交易系統為例,近期16mn冷拉方鋼市場詢價、采購都非常清淡,很多用戶因看跌后市,推遲了采購進度,而有的公司甚至干脆都沒有開出貨單。

           

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